仙台市の不動産売却・マンション売却ならセドナハウス【太白区・青葉区・若林区・宮城野区・泉区】

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不動産査定の種類

「売却のミカタ」査定の特色

売却前に知らなくてはいけないことは「売ることができる価格」を知ることです。そのために査定をすることになります。

「セドナハウス」は、正しい売却方法やノウハウはもちろんのこと、可能な限り高い売却価格を追求します。査定と同時に、お客様にあった売却戦略やノウハウもお伝えします。

査定は全て無料です。お時間が無いようでしたら、お電話でお問い合わせください。売却専門のコンサルタントがおよその価格と現在の市場の状況をお伝えいたします。

クイック査定(無料)*太白区・青葉区のみ対応

僅か1分であなたの家の査定ができます。相場を知ることも売却の大切な第1歩です、どうぞご利用ください。

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机上査定(無料)

フォームに書くだけで、査定価格と根拠を記した査定レポートをお送りします。「売却のミカタ」の査定レポートは周辺取引事例とマーケットの動向を「じっくり」調査しています。3営業日以内にメールもしくは郵送で送付いたします。

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訪問査定(無料)

お部屋を訪問した上での査定を行います。正確な査定価格はもちろん、売却専門のコンサルタントが、物件の特徴やお部屋の状況毎に「高く売るためのコツ」や「ノウハウ」もお伝えします。お時間は30分~1時間程度です。

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査定の方法を知ろう

 

一般的な査定方法は、不動産会社が閲覧できるレインズと呼ばれるデータベースの成約事例を基に査定をします。条件に近い物件の取引から査定する手法を「取引事例比較法」といいます。その他に「原価法(積算法)」や「収益還元法」という手法もあります。

事例を基に査定する物件の特徴や違いを加味した上で査定価格を算出しますが、あとは担当者の考え(さじ加減)一つです。

査定価格が高ければ嬉しいですし、低ければガッカリしますが、大切なのは希望している価格で売却できるのかを知ることです。実際に売り出さなければ、売却することはできません。いくら高い査定価格も「絵に描いた餅」です。査定は一つの参考に留め、しっかりと売却できる道筋を一緒になって歩んでくれる会社(担当)を選びましょう。

私たちは、他社とは査定の考え方が異なります、売却プロセスも異なります。是非一度査定をご依頼下さい、フォームから机上査定はもちろん、お電話や訪問査定で詳細をお伝えすることも可能です。現在売却中の方もお気軽にお問い合わせ下さい。

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お客さまの声

親身に対応してくれた

青葉区のK様
大変スピーディに売却ができました、境界杭の調査士さんや司法書士さんも郡山さん同様に楽しい人を紹介してもらい安心でした。

予想以上の対応でした

太白区のO様
対応が早く、どんな質問にもすぐに納得がいく説明が帰ってきて安心できました。メールの内容もわかりやすく予想以上でした。

代表者紹介

代表 郡山 広志

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。

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